Diagnostic immobilier à Villeurbanne : DPE dès 140 €, pack vente dès 240 €
Vous vendez ou louez un appartement à Villeurbanne ? Lyon Diagnostic Immobilier est installé rue du Docteur-Rebatel, à Lyon 3, à 10 minutes de Gratte-Ciel et de Charpennes. Un seul rendez-vous pour tous les diagnostics obligatoires, déplacement inclus, rapport sous 48 h.
- Maxime Bel, diagnostiqueur certifié Abcidia n° 25-3247
- Devis chiffré en 2 minutes, 24h/24 · rapport sous 48 h
- Tarifs publics, aucun frais de déplacement à Villeurbanne
Mis à jour le 22 septembre 2026 · Rédigé par Maxime Bel, diagnostiqueur certifié
En bref : à Villeurbanne, un diagnostic immobilier coûte 140 € pour un DPE de studio et 240 € pour un pack vente de 5 diagnostics, déplacement compris. Le cabinet Lyon Diagnostic Immobilier, basé à Lyon 3 à la limite de Villeurbanne, intervient sous 48 h dans tous les quartiers et remet un rapport opposable sous 48 h.
Un diagnostiqueur qui travaille vraiment à Villeurbanne
Villeurbanne, avec ses 157 000 habitants (INSEE, population légale 2022), est la deuxième commune de la Métropole de Lyon et l’une des zones où nous intervenons le plus. En août 2026, 6 de nos 48 interventions étaient à Villeurbanne : cours Émile-Zola, rue Anatole-France, cours de la République, rue du Luizet, rue Poizat, rue du 8-Mai-1945. En septembre, le 69100 est notre troisième code postal après Lyon 3 et Lyon 8.
Le cabinet est au 14 rue du Docteur-Rebatel, à Lyon 3 : Charpennes est à 8 minutes, Gratte-Ciel à 10, Cusset et Croix-Luizet à 15. C’est ce qui nous permet de garder des créneaux sous 48 h et de ne facturer aucun déplacement à Villeurbanne.
Le parc villeurbannais vu par un diagnostiqueur
Trois familles de biens reviennent dans nos dossiers. Les immeubles d’avant 1949 de Cusset, Grandclément et des Maisons-Neuves, où le constat plomb et l’amiante s’ajoutent au DPE. Les copropriétés des années 1950 à 1975 autour des Gratte-Ciel, des Buers et du Tonkin, avec amiante (permis avant juillet 1997) et installations électriques ou gaz de plus de 15 ans. Et les programmes récents du Carré de Soie et de la ZAC Gratte-Ciel nord, où le dossier se limite souvent au DPE, à l’ERP et au mesurage.
Quels diagnostics sont obligatoires à Villeurbanne ?
Les règles sont nationales, elles s’appliquent à Villeurbanne comme partout en France. Ce qui change, c’est l’âge du bâti, et donc le nombre de diagnostics à réunir.
| Diagnostic | Vente | Location | Condition |
|---|---|---|---|
| DPE | Oui | Oui | Tous les logements, validité 10 ans |
| Amiante | Oui | DAPP à disposition | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 |
| Plomb (CREP) | Oui | Oui | Construction avant 1949 |
| Électricité | Oui | Oui | Installation de plus de 15 ans |
| Gaz | Oui | Oui | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Oui | Oui | Toujours, validité 6 mois |
| Mesurage | Carrez | Boutin | Carrez en copropriété, Boutin pour le bail |
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location ; les F suivront en 2028. Sur un T2 des années 1960 aux Gratte-Ciel, c’est le point que nous vérifions en premier avec le propriétaire bailleur.
Tarifs des diagnostics à Villeurbanne (TTC, déplacement inclus)
| Prestation | À partir de | Ce que ça couvre |
|---|---|---|
| DPE seul | 140 € | Studio jusqu’à 30 m² ; 155 € jusqu’à 50 m², 170 € jusqu’à 70 m², 180 € jusqu’à 100 m², 210 € jusqu’à 140 m² |
| Pack location | 160 € | DPE + ERP, complétés selon le bien par électricité, gaz et mesurage Boutin |
| Pack 3 diagnostics | 185 € | La combinaison utile à votre projet, par exemple DPE + ERP + Carrez |
| Pack vente 5 diagnostics | 240 € | DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou Carrez selon les obligations du bien |
| Pack complet 7 diagnostics | 285 € | Tout le dossier de vente d’un bien ancien |
| ERP seul | 20 € | État des risques et pollutions, validité 6 mois |
Les packs sont dégressifs avec la surface comme le DPE. Maison individuelle : supplément de 100 €. Le prix dépend du nombre de diagnostics et de la surface, jamais du quartier. Le devis en ligne identifie en 2 minutes les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien à partir de son année de construction.
Comment se passe l’intervention
- Devis en 2 minutes sur le site, 24h/24, avec un créneau ferme, ou par téléphone au 06 73 96 69 86.
- Visite unique : 45 minutes pour un DPE seul, 1 h 15 à 1 h 45 pour un pack vente. Prévoyez l’accès au tableau électrique, à la chaudière et aux factures de travaux (isolation, menuiseries, chauffage), elles améliorent la note du DPE par rapport aux valeurs par défaut.
- Rapport sous 48 h, souvent le lendemain, opposable, DPE enregistré à l’ADEME, transmissible directement à votre notaire ou à votre agence.
« À Villeurbanne, la question que je reçois le plus souvent porte sur les anciens diagnostics : un CREP plomb négatif ou un repérage amiante négatif restent valables, il est inutile de les repayer. En revanche un DPE d’avant juillet 2021 est périmé et une installation électrique refaite sans attestation Consuel doit être rediagnostiquée. Je le vérifie au devis, avant la visite. »
Quartiers desservis
Gratte-Ciel, Charpennes, Tonkin, Cusset, Croix-Luizet, Grandclément, Les Buers, Saint-Jean, Carré de Soie, Flachère, Maisons-Neuves, Perralière, Ferrandière. Même tarif et même délai partout dans la commune.
Pages détaillées : DPE à Villeurbanne · diagnostic électricité · diagnostic gaz · mesurage Carrez. Communes voisines : Vaulx-en-Velin, Bron, Caluire-et-Cuire, Lyon.
Questions fréquentes sur le diagnostic immobilier à Villeurbanne
Combien coûte un diagnostic immobilier à Villeurbanne ?
De 140 € pour un DPE de studio à 285 € pour un pack complet de 7 diagnostics, déplacement inclus. Le pack vente de 5 diagnostics démarre à 240 €, le pack location à 160 €.
Sous quel délai pouvez-vous intervenir ?
En général sous 48 h, parfois le lendemain. Le devis en ligne affiche les créneaux disponibles en temps réel et le rapport est remis sous 48 h après la visite.
Faut-il refaire les diagnostics réalisés lors de l’achat ?
Pas tous. Un plomb négatif et un amiante négatif restent valables. Le DPE est valable 10 ans, mais tout DPE d’avant le 1er juillet 2021 est périmé. Électricité et gaz sont valables 3 ans en vente et 6 ans en location. L’ERP doit avoir moins de 6 mois.
Mon appartement est classé F ou G, puis-je encore le louer ?
Un G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025, un F ne pourra plus l’être à partir de 2028. Le DPE indique les travaux qui font gagner une classe, et l’audit énergétique n’est obligatoire qu’en vente d’un logement E, F ou G.
Demander un devis pour Villeurbanne
Devis chiffré en 2 minutes, 24h/24, à partir de l’adresse et de l’année de construction du bien. Aucun engagement avant votre validation.
Tous nos diagnostics à Villeurbanne
Vente, location, copropriete ou avant travaux — chaque mission est realisee selon les arretes en vigueur, intervention rapide sur Villeurbanne et alentours.
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