DPE à Décines-Charpieu
Vous vendez ou louez un logement à Décines-Charpieu ? Le DPE est obligatoire dès l’annonce. Nous intervenons dans toute la commune depuis le 3e arrondissement de Lyon : visite sur rendez-vous, rapport certifié remis sous 24 à 48 h, à partir de 150 € déplacement compris.
- Certifié Abcidia · cabinet indépendant
- Devis en ligne en 2 min · rapport opposable 24-48h
- Tarifs transparents, sans frais cachés
Prix affiché avant de réserverSans pré-paiementDéplacement inclus
Certifié AbcidiaN° 25-3247, accrédité COFRACQui réalise votre DPE à Décines-Charpieu, à quel prix et dans quel délai ?
La réponse en bref
Lyon Diagnostic Immobilier réalise le DPE dans tout Décines-Charpieu (69150), depuis le 3e arrondissement de Lyon. Maxime Bel, diagnostiqueur certifié Abcidia n° 25-3247, y a réalisé 3 DPE depuis janvier 2026. Comptez de 150 à 190 € pour un appartement jusqu’à 100 m², rapport remis sous 24 à 48 h après la visite.
- Obligatoire pour vendre ou louer, et affiché dès l’annonce (article L271-4 du Code de la construction et de l’habitation).
- Valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021.
- Réservation en ligne : devis en 2 minutes, créneaux disponibles affichés tout de suite.
- Pour le dossier complet d’une vente ou d’une location : nos packs de diagnostics.
Que disent les 6 570 DPE déjà réalisés à Décines-Charpieu ?
L’ADEME recense 6 570 DPE de logements à Décines-Charpieu, fiches issues des DPE d’immeuble comprises. 5,1 % sont classés F ou G, moins que la moyenne de Lyon et des 29 communes où nous intervenons (6,3 %). La classe la plus fréquente est la C, avec 60 % des logements.
Les logements les plus souvent mal classés
- Les maisons : 18,7 % des 879 maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 3,2 % des appartements.
- Les logements d’avant 1948 : 26,8 % de passoires, pour 5 % des DPE de la commune.
- Le chauffage au fioul : 71 % des 130 logements chauffés au fioul sont en F ou G.
- L’époque dominante : 41 % des logements diagnostiqués ont été construits entre 1948 et 1974.
Répartition des étiquettes énergie
| Classe | Logements | Décines-Charpieu | Notre zone |
|---|---|---|---|
| A | 19 | 0,3 % | 0,3 % |
| B | 104 | 1,6 % | 3,7 % |
| C | 3 940 | 60,0 % | 44,1 % |
| D | 1 679 | 25,6 % | 31,3 % |
| E | 494 | 7,5 % | 14,3 % |
| F | 210 | 3,2 % | 4,2 % |
| G | 124 | 1,9 % | 2,1 % |
Chauffage : 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés au gaz, 21 % à l’électricité et 9 % par un réseau de chaleur urbain. Coût moyen de l’énergie estimé par les DPE de la commune : 2 450 € par an.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (base complète, y compris les fiches de logement générées à partir des DPE d’immeuble ; notre étude logement par logement donne des taux plus élevés), extraction du 15 octobre 2026.
À quoi ressemble le rapport que vous recevrez ?
La page que verra votre acheteur ou votre locataire
L’étiquette énergie, l’étiquette climat, le coût annuel estimé et le numéro d’enregistrement ADEME, qui permet de vérifier que le DPE existe bien. Les pages suivantes détaillent les consommations par usage et les travaux recommandés, avec leur coût.
Le dossier complet est commenté page par page dans notre exemple de rapport de diagnostic.
Combien coûte un DPE à Décines-Charpieu ?
De 150 € pour un studio à 295 € pour 300 m², selon la surface. Le prix comprend le déplacement à Décines-Charpieu, la visite, le calcul selon la méthode officielle 3CL et l’enregistrement à l’ADEME. Pour une maison, comptez 100 € de plus à surface égale.
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| jusqu’à 30 m² (studio, T1) | 150 € |
| 31 à 50 m² (T2) | 165 € |
| 51 à 70 m² (T3) | 180 € |
| 71 à 100 m² (T4) | 190 € |
| 101 à 140 m² (T5 et plus) | 220 € |
| 141 à 180 m² (grand logement) | 235 € |
| 181 à 220 m² (grand logement) | 265 € |
| 221 à 260 m² (grand logement) | 280 € |
| 261 à 300 m² (grand logement) | 295 € |
Un deuxième diagnostic commandé en même temps, l’amiante ou l’électricité par exemple, ne coûte rien de plus. Le chauffage collectif ne change pas le prix. Tous nos prix sont sur la page tarifs.
L’audit énergétique est-il obligatoire à Décines-Charpieu ?
Oui, pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G, comme partout en France. Il s’ajoute au DPE et propose des scénarios de travaux chiffrés. Il n’est pas exigé pour un appartement en copropriété, ni pour une location.
| Classe du DPE | Audit obligatoire à la vente |
|---|---|
| F ou G | Depuis le 1er avril 2023 |
| E | Depuis le 1er janvier 2025 |
| D | À partir du 1er janvier 2034 |
164 maisons diagnostiquées à Décines-Charpieu sont aujourd’hui classées F ou G. L’audit est valable 5 ans. Il est réalisé par un auditeur habilité : nous ne le réalisons pas, mais le DPE que nous faisons dit s’il est obligatoire. Tout savoir sur notre page audit énergétique ; texte de référence sur le site du ministère de la Transition écologique.
Quel DPE faut-il pour louer à Décines-Charpieu ?
Un DPE valable, de classe A à F. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail, d’un renouvellement ni d’une reconduction tacite. La même règle s’appliquera aux logements F en 2028, puis E en 2034. Décines-Charpieu compte 124 logements diagnostiqués en G et 210 en F.
Depuis août 2022, le loyer d’un logement F ou G ne peut plus être augmenté, ni à la relocation ni à la révision annuelle. Pour sortir de cette situation, voyez notre page passoire thermique.
Quels risques figurent dans l’état des risques à Décines-Charpieu ?
L’état des risques et pollutions (ERP), obligatoire pour vendre ou louer, reprend les risques connus de l’adresse. À Décines-Charpieu, Géorisques classe la commune en zone de sismicité 3 et en catégorie 1 de potentiel radon.
- Sismicité : zone 3 (modérée).
- Radon : catégorie 1, la plus faible.
- Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel (effets thermiques, toxiques ou de surpression), rupture de barrage, transport de matières dangereuses.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés de reconnaissance depuis 1982.
- Termites : la commune n’est visée par aucun arrêté préfectoral termites du Rhône, ce diagnostic n’est donc pas obligatoire.
Source : Géorisques, données consultées le 15 octobre 2026. L’ERP de votre bien précise l’exposition exacte de l’adresse : état des risques à Lyon et dans la Métropole.
Qu’est-ce qui change pour le DPE en 2026 ?
Depuis le 1er janvier 2026, le calcul convertit l’électricité en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3 (arrêté du 13 août 2025). À isolation égale, un logement chauffé à l’électricité est donc mieux noté qu’avant. Cela concerne 21 % des DPE de Décines-Charpieu.
Si votre DPE date d’avant 2026 et que votre chauffage est électrique, voyez ce que la réforme change pour vous sur notre page validité du DPE.
Comment améliorer la note de son logement ?
Le DPE liste lui-même les travaux recommandés, avec leur coût estimé. Les plus efficaces sont, dans l’ordre habituel : isoler les murs et les combles, remplacer les fenêtres en simple vitrage, changer un chauffage ancien (chaudière, convecteurs) et installer une ventilation mécanique.
Pour financer ces travaux : MaPrimeRénov’, les certificats d’économies d’énergie et les aides Écoréno’v de la Métropole de Lyon, que l’espace conseil France Rénov’ de la Métropole aide à monter. En copropriété, la façade et la toiture passent par un vote en assemblée générale. Notre guide : comment améliorer son DPE.
Vos questions sur le DPE à Décines-Charpieu
Combien coûte un DPE à Décines-Charpieu ?
Pour un appartement, 150 € jusqu’à 30 m², 165 € de 31 à 50 m², 180 € de 51 à 70 m² et 190 € de 71 à 100 m², déplacement compris. Pour une maison, comptez 100 € de plus à surface égale. Un deuxième diagnostic commandé en même temps ne coûte rien de plus.
Qui contacter pour faire un DPE à Décines-Charpieu ?
Un diagnostiqueur certifié, que vous pouvez vérifier dans l’annuaire officiel du ministère. Lyon Diagnostic Immobilier intervient à Décines-Charpieu depuis le 3e arrondissement de Lyon : devis en ligne en 2 minutes, créneaux affichés tout de suite, rapport sous 24 à 48 h.
Quels documents fournir pour un DPE ?
Aucun n’est obligatoire, mais ils rendent la note plus juste : factures de travaux d’isolation ou de changement de chauffage, plans, notice ou facture de la chaudière, et en copropriété les informations du syndic sur le chauffage collectif. Sans preuve, le diagnostiqueur applique des valeurs par défaut, souvent défavorables.
Peut-on faire son DPE soi-même ou gratuitement ?
Non. Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et enregistré à l’ADEME ; un simulateur en ligne ne vaut pas DPE. Aucun DPE réglementaire n’est gratuit : chez nous, il démarre à 150 € pour un studio, déplacement compris.
Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?
10 ans s’il a été réalisé depuis le 1er juillet 2021. Les DPE faits entre 2013 et 2017 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023, et ceux faits entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 depuis le 1er janvier 2025.
Un mauvais DPE oblige-t-il à faire des travaux ?
Pas pour vendre : un logement F ou G se vend librement, la classe doit simplement figurer dans l’annonce. Pour louer, en revanche, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis 2025, ni un logement F à partir de 2028 : il faut alors faire des travaux.
Nos interventions à Décines-Charpieu
Depuis janvier 2026, nous avons réalisé 3 DPE à Décines-Charpieu. Nous intervenons dans tous les quartiers : Charpieu, Le Grand Montout, Le Molard, Les Marais, le quartier de la Gare et le quartier de l’Église.
Nous réalisons aussi le DPE dans les communes proches : Vaulx-en-Velin, Bron. Pour une vente, tout le dossier (amiante, plomb, électricité, gaz, Carrez) se fait en une seule visite.
Sources : Service-Public.fr, fiche DPE ; ministère de la Transition écologique ; ADEME ; Géorisques. Données mises à jour le 15 octobre 2026.
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